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w88优德官方网站:查看:392     * 贴子主题:十一黄金周期间青岛各区市楼盘销售情况

帅哥:steven227

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无论在实体经济还是互联网领域都处于“干在实处、走在前列”。社会保障、医疗改革、住房保障、食品安全等民生话题是网友提问的热点。



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Post By:2018/10/11 14:48:03
新建住宅成交量
上周,青岛新建商品住宅成交352套;成交面积为3.64万㎡,较上周略有上涨。
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均价方面却略有下降。上周青岛新建商品住宅均价为10024元/㎡,较前一周下降1990元,降幅为16.6%。
区域情况
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上周从各区成交情况来看,胶州市稳居成交榜首,西海岸新区和莱西市分列亚军和季军,平度市以6套之差名列第四。
第一名:胶州市
从总体成交数据来看,胶州市成交量仍高达215套,成交面积21956.44㎡。
第二名:西海岸新区
西海岸新区成交量54套,成交面积5427.07㎡,夺得亚军。
第三名:莱西市
莱西成交量39套,成交面积3958.92㎡。
注:次排名以各区市新建商品住宅成交套数为准。
青岛新建商品住宅销售面积排行榜
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从成交排行榜Top10来看,上周无一楼盘销售超过百套,且都位于外围区市。排行前三都来自胶州市,排名第一的三木家天下文澜府销售套数90,销售面积0.90万㎡。
青岛新建商品住宅销售单价排行榜
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单价方面,市北区的万科未来城以22916元/㎡的价格位于榜首,其他区上周未有单价破2万的成交楼盘。
供应方面,全市商品住宅新增量减少,共77套,约1.78万㎡,面积环比减少95%。
销售方面,全市商品住宅成交较上周增加,共352套,约3.64万㎡,面积环比增加5%。
价格方面,全市成交均价较上周降低,为10024元/㎡,环比下降16.6%。其中,主城区均价22619元/㎡,西城区12764元/㎡,北城区19768元/㎡,近郊区10123元/㎡,远郊区6189元/㎡。
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青岛上周新建商品住宅成交量较低一方面受国庆假期的影响,另一方面,由于近期在更换合同模板,网签量有所下降。同时,虽然新房供给增加,但多个热点城市不仅仅商业贷款继续高压,公积金政策也开始收紧,使得市场仍处于观望状态。售楼纠纷的出现、摇号中签率变高也是房企降价、楼市成交转冷的体现。不止是青岛,在北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行苗头也已经出现。
再看青岛市场,10月还将有33盘加推,但比起9月40盘而言成色不足。其中,胶州市独占10盘,无疑将成为10月楼市大户。结合上周胶州成交量独占鳌头的情况来看,胶州即将撤市划区的利好消息对楼市有较大影响,未来的发展值得观望。
[color=#888888] [url=http://www.fashionquitefrankly.com/wyd88/][img]http://www.fashionquitefrankly.com/wyd88/cnews/css13/img/end_news.png[/img][/url] 本文来源:凤凰青岛[/color]
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Post By:2018/10/11 16:31:28
优德一周卖了一套房子
帅哥:像木实木门厂家



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Post By:2018/10/11 19:17:46
万科郎润园卖了一套
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